Дом c Атлантами на Солянке: старт продаж

Квартиры и таунхаусы класса de luxe на Солянке в историческом центре Москвы

Дом с Атлантами построен в стиле неоклассицизм. Главный фасад украшают фигуры атлантов, поддерживающих балкон над центральным входом, львиные маски под карнизом и жезлы Меркурия на замковых камнях окон первого этажа. Балконы оформлены литыми ограждениями из чугуна.

4

этажа

79-313 м²

метражи квартир

3,6-4,4 м

высота потолков

2Q2019

завершение строительства

Дом с Атлантами расположен в историческом центре столицы в 10 минутах ходьбы от парка Зарядье и Красной площади.

1 км

до Кремля

500 м

до Парка Зарядье

300 м

до Бульварного кольца

1 км

до Садового кольца

Квартиры

Квартиры в жилом комплексе «Дом с Атлантами» сдаются с высококачественной отделкой, включая полностью оборудованные кухни и ванные комнаты.

Технические характеристики

Дом c Атлантами на Солянке: старт продаж
Этажность

4 этажа + цоколь

Сроки строительства

IV квартал 2019 - завершение фасадных работ
I квартал 2020 - завершение отделки мест общего пользования и интерьеров
II квартал 2020 - завершение работ по устройству подземного паркинга, благоустройству территории, получение собственности и ключей

Квартиры

19 квартир класса de luxe: 12 квартир, 2 пентхауса, 4 таунхауса и 1 особняк
Квартиры сдаются с высококачественной отделкой, включая полностью оборудованные кухни и ванные комнаты
Площадь квартир – от 75 до 313 кв.м
Высота потолков – от 3,6 до 4,4

Виды

Историческая застройка, Котельническая высотка, Церковь Рождества Пресвятой Богородицы

Паркинг

Шестиуровневое парковочное пространство на 42 машиноместа

Реконструкция особняка «Дом c Атлантами»

В связи с тем, что дом относится к объектам культурного наследия, мы полностью сохраняем внешний облик здания – восстанавливаем кирпичную кладку, историческую лепнину и цвет фасада. Мы полностью заменяем «начинку» здания – проводим замену перекрытий, обеспечиваем несущую способность стен подведенным новым железобетонным фундаментом, снабжаем дом ультрасовременной инженерией.
Места общего пользования дома выполняются по уникальному дизайн-проекту с использованием высококачественного натурального камня.

Благоустройство

Концепция «двор без машин». Дворовая территория с ландшафтным дизайном, предусмотрен электрический подогрев уличных крылец, лестниц входных групп и прогулочных дорожек, детская площадка, зона комфортабельной крытой беседки. Озеленение территории по ландшафтному дизайн-проекту.
Декорирование фасадов окружающей застройки. Освещение, включающее фонарные столбы, а также подсветка дворовых прогулочных дорожек.
Кованые въездные ворота с дистанционным управлением. Территория огорожена декоративным забором и зелеными насаждениям высотой 3 метра и более.

Первые этажи

Включают в себя 2 коммерческих помещения, имеющие отдельные выходы и не пересекающиеся с жилым пространством.
Помещения от 300 кв.м свободного назначения.
Отделка коммерческого блока – предчистовая (white box).

Общественные зоны

Реставрация исторических интерьеров мест общего пользования с приспособлением для современного использования по проекту архитектурного бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.

Кровля

Медная

Каркас здания

Исторические, капитальные стены, усиленные железобетонными колоннами

Перекрытия и стены

Внутренние стены - кирпичная кладка
Внешние стены - кирпичная кладка
Межэтажные перекрытия - железобетон

Фундамент

Ленточный железобетон

Окна

Деревянные рамы на алюминиевом каркасе с газозаполнением и повышенной шумоизоляцией. С режимом зимнего проветривания и теплоизоляцией.

Двери

Металлические сейфовые двери Multilock выполненные по индивидуальному проекту в соответствии с дизайн-проектом общественных зон.

Лифт

Лифт немецкий, бесшумный ThyssenKrupp. Грузоподъёмность - 1000 кг.
Наличие индивидуальной отделки кабины.

Электричество

Подводка силовой электрической сети, введен и установлен силовой распределительный щит. Внутренняя разводка системы освещения и розеточных групп. Электрические вводы в помещения трехфазные 380/220В, пятипроводные.
Расчетная нагрузка 15-30 кВт (в зависимости от площади помещения).

ЖК «Дом c Атлантами» на ул. Солянка 7
Вентиляция и кондиционирование

Централизованная, приточно-вытяжная принудительная с подготовкой и увлажнением воздуха, выполнена разводка внутри квартиры по всем помещениям. Инновационная система очистки воздуха TION.

Отопление

Стояки отопления из стальных труб, распределительная гребенка расположена на площадке общего пользования. Вводы в квартиры и разводка по квартирам из труб сшитого полиэтилена. Установлены нагревательные приборы.

Водоснабжение и канализация

Централизованная. Узлы учета находятся на площадке общего пользования.
Разводка по помещению выполняется в конструкции пола из полиэтилена.
Предусмотрена станция станция дополнительной очистки воды от солей жесткости, железа, органики, тяжелых металлов. Канализация - выполняются стояки из чугунных труб с устройством подключений приборов.

Эксплуатация здания

Обслуживание фасада здания
Обслуживание всех инженерных систем здания
Обслуживание, освидетельствование и страхование лифтов
Благоустройство внутреннего пространства
Обслуживание слаботочных систем (СКУД, ТВ, видеонаблюдение)
Связь, интернет
Дезинсекция и дератизация
Страхование объекта
Вывоз мусора
Чистка ковровых покрытий в МОП

Сервис

Консьерж-сервиса 24/7 с возможностью оказания услуг жильцам в любое удобное для них время. Услуги консьержа предполагают возможность: регистрации собственника, подачи чая/кофе в лобби комплекса, сопровождение гостя до квартиры жильца, заказа такси, выгула собак, доставки почты, отправки / доставки химчистки, бронирования ресторанов / билетов, решения бытовых проблем, заблаговременной выдачи автомобиля из паркинга, установки электрокара на зарядку.
Для комфортного взаимодействия разрабатывается простое мобильное приложения для заказа бытовых услуг.

Домофон и умный дом

Система видеодомофонной связи SIEDLE. Предустановка системы умного дома: климат-контроль, управление освещением под технику Apple, управление приводами шторы/жалюзи, защита от протечек.
Предусмотрена возможность видеонаблюдения за внутренним двором комплекса посредством видеодомофонной связи.

Охрана и видеонаблюдение

Предусмотрено 2 поста охрана в диспетчерской и в лобби комплекса.
Видеонаблюдение осуществляется из деспетчерской с выводами камер на главный фасад, внутренний двор, здание паркинга, входы в таунхаусы и виллу, -1-4 этажи комплекса, эксплуатируемую кровлю.

ВМС Девелопмент

Воссоздавая любимые сердцу традиции
ВМС Девелопмент – девелопер ЖК «Дом c Атлантами» на ул. Солянка 7
ВМС Девелопмент – девелопер ЖК «Дом c Атлантами» на ул. Солянка 7

Компания «ВМС Девелопмент» специализируется на воссоздании исторических зданий и реновации объектов культурного наследия.

Создавая внутреннюю среду для проживания по самым высоким стандартам и требованиям будущих владельцев, «ВМС Девелопмент» бережно относится к историческому облику зданий и стремится вернуть им былое великолепие.

Компания использует все передовые технологии для возрождения в современной архитектуре российских традиции, стараясь внести частичку уникальности в каждый из своих проектов.

Успех компании формируется благодаря индивидуальному подходу и внимательному отношению к истории. Большое внимание уделяется ландшафтному дизайну, который помогает создать ансамбль, воплощающий в себе все удобства, так необходимые в центре Москвы. Все это позволяют нам занимать особенную нишу на рынке элитной жилой недвижимости, удовлетворяя запросы самой требовательной аудитории.

История
«Дома c Атлантами»

ул. Солянка, 7
Дом c Атлантами на Солянке: старт продаж | ЖК «Дом c Атлантами» на Солянке
Дом c Атлантами на Солянке: старт продаж | ЖК «Дом c Атлантами» на Солянке

История «Дома с Атлантами» берет свое начало в 1776 г.

Первым владельцем являлся полковник, прокурор и титулярный советник И.А. Васков, разместивший на территории усадьбы каменные палаты (в глубине двора).

В 1857 году усадьба переходит к новому владельцу, князю и тайному советнику – Ю.А. Оболенскому. В 1807 году, во времена военных действий, князю была пожалована золотая шпага с надписью «за храбрость». Владение в то время никаким изменениям не подвергалось.

В 1863 году, при владении советника А.Н. Волкова, был надстроен третий этаж главного дома и добавлены к флигелям симметричные постройки.

В 1882 году владение переходит к московскому купцу Алексею Дмитриевичу Расторгуеву, являвшегося потомственным почетным гражданином и членом Московской государственной думы. Расторгуев основал вместе с отцом торговый дом ‘Д. и А. Расторгуевы”. Занимался торговлей чаем и сахаром. Именно в этот период была уничтожена великолепная, существовавшая со второй половины XVIII века, городская усадьба. По заказу А.Д. Расторгуева архитектор Московской государственной думы В.Н. Карнеев проектирует дом для полифункционального использования (торгово-жилой). Карнеев производит строительство большого трехэтажного жилого доходного дома, занявшего территорию главного дома, флигелей, и парадного двора.

Дом с Атлантами построен в стиле Неоренессанс. Архитектурный стиль является одной из наиболее распространённых форм историзма XIX века, воспроизводивший архитектурные решения времён Возрождения. Главный фасад украшают фигуры атлантов, поддерживающие балкон над центральным входом, львиные маски под карнизом и жезлы Меркурия на замковых камнях окон первого этажа. Балконы оформлены литыми ограждениями чугуна. Внутри были роскошные интерьеры с мраморными подоконниками и каминами итальянской работы. На первом этаже располагался магазин домовладельца. Верхние этажи – жилые. Сложившийся доходный комплекс перестройкам не подвергался. Строительные мероприятия ограничивались в основном ремонтными работами.

В 1909 году наследники А.Д. Расторгуева продали дом статскому советнику П.И. Харитоненко, владельцу сахарных заводов. Успешное ведение дел позволило ему стать одним из самых состоятельных людей в России в 1900-х годы. Его капитал современники оценивали в 60 миллионов рублей. В Государственном банке у Харитоненко была крупнейшая кредитная линия в 9 миллионов рублей. Помимо ведения успешного бизнеса, П.И. Харитоненко коллекционировал иконы и западноевропейскую живопись XIX века. Являлся членом Московского общества любителей художеств. Также, он стал первым председателем Общества друзей Румянцевского музея и был избран почетным членом Академии художеств.

В 1901 г. В.А. Серов создал портрет Харитоненко, который в данный момент находится в Третьяковской галерее. Французский художник Франсуа Фламинг исполнил портрет супруги Харитоненко, который в данный момент находится в Эрмитаже.

Верхние этажи в 1914 г. сдавались в аренду Эденбергу, Рябушинскому и семье Ляпуновых, квартира которых состояла из 14 комнат.

Семья Ляпуновых занималась строительством железных дорог и коллекционировала картины. В их коллекции было только около 30 работ Левитана. Собрание картин после революции было передано в Третьяковскую галерею и Пушкинский музей. В коллекции находились, в основном, произведения русских художников – Боровиковского, Левицкого, Тропинина, Веницианова, Кипринского, Брюллова, Рокотова, Щедрина, Куинджи, Сурикова, Репина, Верещагина, Врубеля, Бенуа и других. Кроме того, было собрано 30 полотен Левитана. Были здесь и работы западных авторов – Гейнсборо, Коро, Моне, Сезанна. В этих стенах родился и вырос будущий советский математик, один из основоположников кибернетики, член-корреспондент АН СССР – А.А. Ляпунов.

Во второй половине XX века дом находился в ведении Жилищного товарищества и был передан учреждениям здравоохранения, позднее — Академии медицинских наук СССР. В то же время здесь жили: директор института биохимии В.В. Потёмкин и сотрудник института Г.Г. Каранович. В квартире № 5 проживали известные ученые физик П. П. Лазарев и химик С. С. Наметкин. С 1970 года в здании находился проектный институт Минздрава РСФСР. В 2004 году дому присвоен статус выявленного объекта культурного наследия.

Москва, ул. Солянка, 7

+7 (495) 374-85-78

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.